Pourquoi est-il plus malin de choisir un mandat de vente immobilier exclusif ?
- 2 juin 2025
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 6 juin 2025
Lorsque vous vendez un bien immobilier, votre conseiller ou conseillère vous proposera de signer un mandat de vente. Deux options principales s’offrent à vous :
👉 Le mandat simple
👉 Le mandat exclusif
Et si la solution la plus efficace était un mandat exclusif bien encadré, humain et stratégique ? Voici pourquoi.
Mandat immobilier de vente simple vs mandat de vente exclusif : quelles différences ?
1-Le mandat de vente simple
Vous pouvez confier votre bien à plusieurs agences… et même le vendre vous-même.
✅ Avantage : liberté totale.
❌ Inconvénients :
Annonces identiques sur plusieurs sites → confusion.
Impression que le bien "traîne" → perte de valeur perçue.
Aucun agent vraiment motivé → moins de visites, moins d’accompagnement.
2-Le mandat de vente exclusif
Vous confiez votre bien à une seule agence, pour une durée définie (généralement de 3 à 6 mois).
✅ Avantages :
L’agence s’investit pleinement.
Stratégie de vente claire, ciblée et haut de gamme.
Suivi personnalisé et réactif : un interlocuteur unique, disponible et impliqué.
Vente plus rapide : les biens sous mandat de vente exclusif se vendent en moyenne en 3 mois, contre 6 mois pour un mandat de vente simple.
❌ Inconvénient perçu : sentiment de perte de liberté… sauf si le mandat est simplement exclusif, souple, transparent et intelligent.
Pourquoi un mandat de vente exclusif bien pensé est la meilleure option ?
1- Une vraie stratégie de vente
Avec un mandat exclusif, l’agence peut investir :
📸 photos professionnelles,
🛋️ home staging,
📡 communication ciblée,
🤝 mise en relation avec un réseau d’acheteurs qualifiés.
Elle sait que ses efforts auront un impact direct. Elle devient partenaire de votre réussite.
2- Un discours clair pour les acheteurs
Un seul prix, une seule annonce, une seule interlocutrice. Cela renforce la valeur perçue de votre bien et crée un sentiment d’urgence.
3- Une relation de confiance
Chez Les Jolis Lieux, un mandat de vente exclusif ne signifie pas “vous nous appartenez”, mais plutôt :
« Vous nous accordez votre confiance, nous nous engageons à 200 %. »
Et si la situation évolue ?On en parle. On ajuste. Nous travaillons avec flexibilité et transparence.
4- Un suivi personnalisé
Avec un interlocuteur unique, vous bénéficiez :
📞 d’un suivi réactif,
📊 de points réguliers,
💬 d’une communication claire et humaine.
5- Une vente plus rapide
Les biens sous mandat de vente exclusif se vendent généralement plus rapidement que ceux sous mandat simple. En moyenne, un bien exclusif est vendu en moins de 3 mois, contre 6 mois pour un bien sous mandat simple.
Notre formule idéale : le mandat de vente exclusif… simple et souple
Nous proposons chez Les Jolis Lieux un mandat de vente exclusif :
🕐 d’une durée courte et réaliste : de 3 à 6 mois,
📋 avec un plan d’action clair,
🤝 et une sortie possible si la confiance est rompue.
Parce que pour bien vendre, il faut d’abord bien s’entendre.
🎯 Le mot de Les Jolis Lieux
« Le mandat de vente exclusif, quand il est bien fait, c’est un véritable partenariat gagnant-gagnant. Nous nous engageons pleinement à vos côtés pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Et si ça ne fonctionne pas, on en parle, tout simplement. »
Commentaires